ЗК РФ

Земельный Кодекс Российской Федерации – это кодифицированный документ, содержащий нормы земельного права. Коротко его называют ЗК РФ или Земельный кодекс, но в официальных документах возможен только один вариант названия – полный.

Какие отношения регулирует кодекс?

ЗК РФ регулирует правоотношения, складывающиеся в сфере использования, гражданского оборота и охраны земель в России. Эти отношения называются земельными. Земля понимается как основа жизни народонаселения России и его деятельности.

Отношения по владению землей, ее пользованию и распоряжению ею, по совершению сделок с землей не входят в предмет земельных отношений. Они составляют предмет гражданско-правовых отношений, поскольку земля считается одним из объектов гражданского оборота. Изъятия из этого правила и дополнения к нему предусмотрены нормами земельного, лесного, водного законодательства и других федеральных законов.

Принципы действия Земельного кодекса

ЗК РФ устанавливает следующие обязательные принципы:

  • Земля понимается как природный объект, важнейшая составная часть природы, средство производства и одновременно как объект собственности и объект гражданских прав;
  • Осуществление прав относительно земли допускается свободно, но насколько это соответствует правилам защиты земель, требованиям экологического законодательства и не причиняет ущерб и вред окружающей среде;
  • Приоритет охраны права на жизнь и права на здоровье человека над интересами защиты и охраны земли;
  • Связанные неразрывно и прочно с землей объекты следуют судьбе земельного участка, на котором они расположены;
  • Возможность изменения целевого назначения земель с целью их сохранения;
  • Платность использования земли;
  • Деление земель на категории согласно целевому назначению и установление режима разрешенного использования;
  • Разграничение государственной собственности на собственность государства, субъектов федерации и муниципальных образования;
  • Учет природных, экономико-социальных и других важных факторов при установлении правового режима земель;
  • Сочетание общественных интересов народа и личных интересов граждан при организации охраны земель;
  • Обеспечение каждого гражданина гарантией на свободное обращение и пользование земельного участка, принадлежащим ему;
  • Разграничение действия правовых норм земельного закона и гражданского права в области такого предмета регулирования, как использования земель;
  • Государственное регулирование приватизации земли.

К кому применяется кодекс?

В число участников земельных отношений, соответственно, тех, к кому применяются нормы Земельного кодекса, входят:

  • Граждане России,
  • Юридические лица, зарегистрированные или работающие в России,
  • Муниципальные образования,
  • Субъекты федерации,
  • Государство.

Иностранные граждане и иностранные организации земельным законодательством ограничиваются в некоторых правах в отношении земельных участков.

Оглавление

Консультации и комментарии юристов по закондательной системе РФ

Если у вас остались вопросы по законодательству РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.